「構造スリット」は耐震設計の一手法で、震度6強の地震に対し、人命を守り、建物が倒壊しないように設置されるものです。

あなたのマンションが、竣工後10年で時効となる「品確法」の適応期間内に、構造スリットの初期診断により、万が一瑕疵（欠陥）が発見されても、私の今までの経験では、ほとんどの管理組合が、管理組合の費用負担なしで、全数調査からスリット補修工事まで完了しています。

（わかる範囲でご確認ください。）

1. 対象物は、マンションですか？
   
2. 鉄筋または鉄骨鉄筋コンクリート造ですか？　
   （ ※鉄骨造、壁式コンクリート造は、適応外 ）
3. 竣工より２０年以内 (１９９８年以降）の物件ですか？
   
4. 構造スリットが採用されていますか？
   ※確認は、構造図・軸組図・特記仕様等で確認。
   
5. 特に重要な法律（品確法）の活用
   ■ 品確法とは：平成１２年４月施行。
   「住宅の品質確保の促進等に関する法律」。
   
   ※施工後１０年で時効成立。
   管理組合の関心は竣工後１３年前後の、「 第１回目大規模修繕工事 」に目が向きがちですが、その前に、ぜひとも竣工後１０年以内の「構造スリット瑕疵(欠陥）」をご検討いただき、専門家による初期診断を実施することをご提案いたします。
   
6. 専門家による初期診断
   
   ① 診断方法：廊下にて構造図により、スリット設置個所のシール目地にドリルにて穿孔して、状態を判定。
   
   ② 診断期間：２日間
   
   ③ 診断費用：３０万円（税別）※ 結果報告書代を含む。
   ※ただし関東1都３県（東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県）以外は、交通費を実費にてご負担いただきます。
   
   ④ 問合せ先：お問い合わせフォームからお問い合わせください。
   なお、構造スリットについての少し詳しい説明は、こちらからご確認ください。
   

①「 構造スリット瑕疵（欠陥）初期診断お申込みフォーム」より、必要事項を記入してお申し込みください。

② 弊社代表よりご連絡し、状況等をお伺いいたします。

③ 現場ご訪問の日時を決めます。
診断を受ける前に、一度は現場を確認させていただいております。（無料）

④ 管理組合 理事会や修繕委員会の皆様と面談させていただき、ご相談の上、住民の皆様への構造スリットについて、心配な症状と構造スリットの関係、今後の展開等のご説明をさせていただきます。

⑤ 管理組合としての合意が取れましたら、日時を調整し、診断の日程を決めます。

⑥ 初期診断の日は、廊下にて調査させていただきます。

⑦ 診断結果とご説明の日を別途設け、報告書付きでご説明させていただきます。